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dimanche 04 octobre 2020 - Immobilier

LE MARAIS QU’ON NE VOUS MONTRE JAMAIS.

LE MARAIS QU’ON NE VOUS MONTRE JAMAIS.

A pied mieux qu’à vélo encore, on peut lever le nez en l’air et regarder les trésors d'architecture jusqu'à ce qu’on trouve cela... Des immeubles 17èmes ou plus récents qui s'écroulent parce qu’insalubres  ou avec des fondations qui s'enfoncent, car on est "dans le marais" dont les sols sont par définition instables. Entre cela et les structures en bois rongées par les termites dans certaines rues notamment la rue Chapon, on est dans un parcours du combattant si on veut se loger pour longtemps. Voici pourquoi on n'achète pas dans ce quartier sans bien réfléchir. Il y a des hôtels particuliers somptueux en pierre de taille, des immeubles bourgeois, des maisons de rapport en pans de bois et du bâti industriel en brique ... Voici un immeuble dans la très jolie rue des Gravilliers, angle de la rue des Vertus, Paris 3è et il s'écroule... Il tient par des étais et a été vidé de ses habitants.

Touristes et résidents se demandent " mais que fait la mairie ? Est-ce sauvable ? Faut-il démolir et reconstruire ?" Autre cas plus important : un pâté de maison entier est déstabilisé Boulevard du Temple et rue Charlot, là aussi les immeubles des années 1850 s'enfoncent et se fissurent. Le sujet n'est pas simple juridiquement quand les propriétaires de l'immeuble sont introuvables ou insolvables. Il faut intégrer aussi les contraintes du secteur historique sauvegardé du Marais... Bientôt un reportage sur ce sujet.  Où acheter en sécurité, comment repérer les mauvaises surprises des vieux immeubles à première vue si charmants mais plein de futures factures cachées ? Vous voulez témoigner de votre expérience de résident et "malheureux propriétaire"... Ecrivez-nous :  info@parismarais.com.

 

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